Bewirtschaftung

Bei uns sind ihre Liegenschaften in erfahrenen und persönlichen Händen. Wir vermieten und bewirtschaften ihre Liegenschaften als ob es unsere eigenen wären.
Wir bieten unseren Kunden und Mietern unsere Dienstleistungen an.

Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung sowie der stetigen Weiterbildung stellen wir eine massgeschneiderte Betreung sicher. Wir legen grossen Wert auf eine lösungsorientierte und transparente Zusammenarbeit mit allen Parteien.

Finden Sie als privater Liegenschaftseigentümer immer die notwendige Zeit sich vollumfänglich der Betreuung Ihrer Liegenschaften widmen zu können? Die mit der Verwaltung verbundenen Aufgaben werden zunehmend zeitintensiver und anspruchsvoller. Nebst der umfassenden Kenntnis des Mietrechtes, steigen auch die Anforderungen juristischer, betriebswirtschaftlicher, baufachlicher und baurechtlicher Art stetig.

Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaften mit grösster Sorgfalt und Umsicht. Ob Wohnhaus, Bürogebäude oder gemischt genutzte Überbauungen. Wir sorgen dafür, dass Ihnen die Bewirtschaftung ein Maximum an Entlastung und Ertrag aber auch eine nachhaltige Werthaltung Ihrer Liegenschaften bringt. Sie und Ihre Mieter profitieren von unserer persönlichen Betreuung und dem Know-How unserer langjährigen Mitarbeiter. Dabei halten wir stets Ihre Rendite und die nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilien im Auge.

Für institutionelle Eigentümer und Anleger bieten wir ein umfassendes Portfoliomanagement an. Wir führen professionelle Bestandsaufnahmen durch und stellen die Daten kompakt und aussagekräftig in verschiedenen Reportings stufengerecht zusammen. Wir analysieren die erhobenen Daten und beraten bei der Strategieumsetzung. Verfügt der Kunde über ein eigenes Portfoliomanagement System, bieten wir gerne folgende Schnittstellen an: Rimo, Immopac 2, Immopac profond, Revis, Immotop-Portfolio (weitere Schnittstellen auf Anfrage).

Zu unseren Aufgaben gehören unter anderem:

• Die administrative Bewirtschaftung
  – Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressenten
  – Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
  – Korrespondenz mit Mietern und Behörden

• Die technische Bewirtschaftung
  – Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
  – Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
  – Zusammenarbeit mit dem Hauswart
  – Überprüfung von Serviceverträgen und  Handwerkeraufträgen
  – Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
  – Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen  Anlagen

• Rechnungswesen
  – Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
  – Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
  – Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
  – Reportingwesen nach Absprache
  – Führen der Nebenkostenabrechnung

Mit über 30 Jahren Erfahrung im gesamten Immobilienzyklus, sowie persönlichem Einsatz und hohem Qualitätsbewusstsein, können wir Sie erfolgreich rund um Ihre Immobilie(n) unterstützen.

Gerne erstellen wir Ihnen eine unverbinliche Offerte.
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